沃漫方景园和东海县电大宿舍（绿苑东侧）哪个好？

连云港沃漫方景园小区二手房售价6995元/平方米,沃漫方景园小区地址是晶都大道;连云港东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区二手房售价10965元/平方米,东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区地址是东海县财税巷13号;连云港东海沃漫方景园小区和东海东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区哪个好？