沃漫方景园和东超大卖场哪个好？

连云港沃漫方景园小区二手房售价6995元/平方米,沃漫方景园小区地址是晶都大道;连云港东超大卖场小区二手房售价待定,东超大卖场小区地址是菜市街55号;连云港东海沃漫方景园小区和东海东超大卖场小区哪个好？