东海县国土局宿舍和康泰公馆哪个好？

连云港东海县国土局宿舍小区二手房售价12299元/平方米,东海县国土局宿舍小区地址是海陵大菜场南;连云港康泰公馆小区二手房售价13435元/平方米,康泰公馆小区地址是振兴北路振兴桥南西侧;连云港东海东海县国土局宿舍小区和东海康泰公馆小区哪个好？