东海县国土局宿舍和富宸花园哪个好？

连云港东海县国土局宿舍小区二手房售价12299元/平方米,东海县国土局宿舍小区地址是海陵大菜场南;连云港富宸花园小区二手房售价10484元/平方米,富宸花园小区地址是富宸路56号南60米;连云港东海东海县国土局宿舍小区和东海富宸花园小区哪个好？