小区简介
项目北临穿金路,与大溪地楼盘隔路相望,东与云南科技信息职业学院世博校区仅一沟(东大沟)之隔,南靠金殿公园祭天山和鸣凤山,和世博园仅一山之隔。地理位置非常优越,生态景观条件良好,交通便捷。 用地东边远眺4A级风景名胜区金殿公园,东南向与4A级风景名胜区昆明世博园以凤鸣山和祭天山隔山而望。设计希望避免出现用地以南建设对山体造成严重破坏的情况,并充分考虑山体景观的利用与保护 设计按照规划要求在塔楼退穿金路12m的基础上又退让5m(共退让城市道路17m),裙房则再退进了16.4m(共退让城市道路33.4m),为市民留出了更大面积的休闲广场,同时靠近穿金路的塔楼首二层架空,以降低建筑密度为代价为城市贡献出了更大面积的通透公共空间。 考虑到场地标高低穿金路1.5米,设计将建筑±0.000标高定在与穿金路平的位置上,人流从穿金路可平行进入建筑。而负一层利用高差形成半地下空间,避免了完全地下室无自然通风采光的情况,并可根据情况设置停车库或半地下商业空间。 在退城市道路17m的范围内保证覆土厚度2m以上,可以种植高大乔木,为城市提供了多层次的绿化空间体系。都市名典是长基地产继都市枫林后有一个以居家为主的住宅项目,项目以两栋18层的小高层构成延续了高品质低价位的风格,打造适宜居住的小户型公寓住宅,,主力户型为60-80平米,弥补了世博板块多为高端产品却没有小户型的空白点。此次参加房交会主要以品牌推广和楼盘形象展示为主。
- 建筑年代
2009-01-01
- 物 业 费
1.45元/平米/月
- 建筑类型
住宅
- 楼栋总数
4栋
- 绿 化 率
44.0%
- 总 户 数
780户
- 容 积 率
2.98
- 车 位 数
127个
- 建筑面积
46244.0m²
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地址:穿金路761号
- 附近学校:
昆明市金殿中学
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都市名典位于穿金路761号, 由云南长基房地产开发有限公司开发