中奥天悦湾和竹苑哪个好？

九江中奥天悦湾小区二手房售价7040元/平方米,中奥天悦湾小区地址是八里湖大道与江州大道交叉口西北100米;九江竹苑小区二手房售价待定,竹苑小区地址是育才路竹苑;九江柴桑中奥天悦湾小区和濂溪竹苑小区哪个好？