歌舞团宿舍和南湖小区东区哪个好？

九江歌舞团宿舍小区二手房售价待定,歌舞团宿舍小区地址是濂溪路31号;九江南湖小区东区小区二手房售价5199元/平方米,南湖小区东区小区地址是长虹大道金凤路交处;九江浔阳路歌舞团宿舍小区和濂溪南湖小区东区小区哪个好？