歌舞团宿舍和德化小区二期哪个好？

九江歌舞团宿舍小区二手房售价待定,歌舞团宿舍小区地址是濂溪路31号;九江德化小区二期小区二手房售价8513元/平方米,德化小区二期小区地址是德化东路;九江浔阳路歌舞团宿舍小区和濂溪德化小区二期小区哪个好？