匡庐苑和殷家畈小区哪个好？

九江匡庐苑小区二手房售价9037元/平方米,匡庐苑小区地址是前进东路-青年路;九江殷家畈小区二手房售价待定,殷家畈小区地址是殷家畈小区;九江濂溪匡庐苑小区和濂溪殷家畈小区哪个好？