观澜盛世和学府壹号哪个好？

九江观澜盛世小区二手房售价待定,观澜盛世小区地址是九瑞大道131号（现九江国际汽车城位置）;九江学府壹号小区二手房售价6763元/平方米,学府壹号小区地址是九江市柴桑区;九江开发区观澜盛世小区和柴桑学府壹号小区哪个好？