壹品湾和观澜盛世哪个好？

九江壹品湾小区二手房售价9014元/平方米,壹品湾小区地址是九瑞大道103号;九江观澜盛世小区二手房售价待定,观澜盛世小区地址是九瑞大道131号（现九江国际汽车城位置）;九江濂溪壹品湾小区和开发区观澜盛世小区哪个好？