壹号院-别墅和瑞马公用悦府哪个好？

济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁瑞马公用悦府小区二手房售价待定,瑞马公用悦府小区地址是瑞马公用悦府（D)区;济宁兖州壹号院-别墅小区和兖州瑞马公用悦府小区哪个好？