核桃园北街市建委宿舍（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区二手房售价19209元/平方米,核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区红星路与浣笔泉路交汇处南路西;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁任城核桃园北街市建委宿舍（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？