鲁武雨具厂商住楼（济宁）和济州老街（济宁）哪个好？

济宁鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区二手房售价5520元/平方米,鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区地址是任城区东北片区深圳路东头路北;济宁济州老街（济宁）小区二手房售价11920元/平方米,济州老街（济宁）小区地址是运河路与奥体路交汇处;济宁任城鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区和太白湖新区济州老街（济宁）小区哪个好？