陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）和中南漫悦湾（济宁）哪个好？

济宁陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区二手房售价3693元/平方米,陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区地址是 邹城市中区龙山路南;济宁中南漫悦湾（济宁）小区二手房售价14065元/平方米,中南漫悦湾（济宁）小区地址是崇文大道与廖河路交汇处东北;济宁邹城陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区和高新区中南漫悦湾（济宁）小区哪个好？