陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）和学府花园二期哪个好？

济宁陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区二手房售价4281元/平方米,陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区地址是 邹城市中区东滩路946号路南;济宁学府花园二期小区二手房售价待定,学府花园二期小区地址是学府花园二期;济宁邹城陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区和邹城学府花园二期小区哪个好？