陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）和状元第哪个好？

济宁陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区二手房售价4281元/平方米,陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区地址是 邹城市中区东滩路946号路南;济宁状元第小区二手房售价6816元/平方米,状元第小区地址是状元第;济宁邹城陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区和兖州状元第小区哪个好？