育才苑中区（邹城）和融发悦璟城哪个好？

济宁育才苑中区（邹城）小区二手房售价5223元/平方米,育才苑中区（邹城）小区地址是邹城市龙山北路601号;济宁融发悦璟城小区二手房售价6902元/平方米,融发悦璟城小区地址是融发悦璟城;济宁邹城育才苑中区（邹城）小区和邹城融发悦璟城小区哪个好？