燕京花园一期（邹城）和育才苑中区（邹城）哪个好？

济宁燕京花园一期（邹城）小区二手房售价7893元/平方米,燕京花园一期（邹城）小区地址是 邹城市东区普阳山路;济宁育才苑中区（邹城）小区二手房售价5223元/平方米,育才苑中区（邹城）小区地址是邹城市龙山北路601号;济宁邹城燕京花园一期（邹城）小区和邹城育才苑中区（邹城）小区哪个好？