设计院南院（邹城）和新百汇.（月园）哪个好？

济宁设计院南院（邹城）小区二手房售价待定,设计院南院（邹城）小区地址是邹城市宏达路北，公园路西南;济宁新百汇.（月园）小区二手房售价3740元/平方米,新百汇.（月园）小区地址是扬州路北;济宁邹城设计院南院（邹城）小区和兖州新百汇.（月园）小区哪个好？