设计院南院（邹城）和鑫琦康颐府哪个好？

济宁设计院南院（邹城）小区二手房售价待定,设计院南院（邹城）小区地址是邹城市宏达路北，公园路西南;济宁鑫琦康颐府小区二手房售价8207元/平方米,鑫琦康颐府小区地址是邹城市义正路1077号;济宁邹城设计院南院（邹城）小区和邹城鑫琦康颐府小区哪个好？