万达煤机家属院（南坛路）（邹城）和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁万达煤机家属院（南坛路）（邹城）小区二手房售价4303元/平方米,万达煤机家属院（南坛路）（邹城）小区地址是邹城市南区煤机家属院（南坛路）;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁邹城万达煤机家属院（南坛路）（邹城）小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？