学府颐景东区（邹城）和新城西苑小区哪个好？

济宁学府颐景东区（邹城）小区二手房售价7234元/平方米,学府颐景东区（邹城）小区地址是邹城市东区仁和路76号;济宁新城西苑小区二手房售价5834元/平方米,新城西苑小区地址是新城开发2#楼西关小学对过;济宁邹城学府颐景东区（邹城）小区和兖州新城西苑小区哪个好？