学府颐景东区（邹城）和育才苑中区（邹城）哪个好？

济宁学府颐景东区（邹城）小区二手房售价7234元/平方米,学府颐景东区（邹城）小区地址是邹城市东区仁和路76号;济宁育才苑中区（邹城）小区二手房售价5223元/平方米,育才苑中区（邹城）小区地址是邹城市龙山北路601号;济宁邹城学府颐景东区（邹城）小区和邹城育才苑中区（邹城）小区哪个好？