学府花园（邹城）和蓼河惠谷（济宁）哪个好？

济宁学府花园（邹城）小区二手房售价7240元/平方米,学府花园（邹城）小区地址是 邹城市东区学府花园;济宁蓼河惠谷（济宁）小区二手房售价12233元/平方米,蓼河惠谷（济宁）小区地址是海川路与孟子大道交汇处;济宁邹城学府花园（邹城）小区和高新区蓼河惠谷（济宁）小区哪个好？