塘子街散楼（邹城）和新百汇一期商铺哪个好？

济宁塘子街散楼（邹城）小区二手房售价5779元/平方米,塘子街散楼（邹城）小区地址是邹城市西区第一实验小学;济宁新百汇一期商铺小区二手房售价待定,新百汇一期商铺小区地址是新百汇;济宁邹城塘子街散楼（邹城）小区和兖州新百汇一期商铺小区哪个好？