一实小家属院（邹城）和新城西苑小区哪个好？

济宁一实小家属院（邹城）小区二手房售价6653元/平方米,一实小家属院（邹城）小区地址是邹城市中区凤凰山南路131号;济宁新城西苑小区二手房售价5834元/平方米,新城西苑小区地址是新城开发2#楼西关小学对过;济宁邹城一实小家属院（邹城）小区和兖州新城西苑小区哪个好？