上山街散楼（邹城）和鑫瑞嘉园哪个好？

济宁上山街散楼（邹城）小区二手房售价9848元/平方米,上山街散楼（邹城）小区地址是邹城市西区上山街;济宁鑫瑞嘉园小区二手房售价2570元/平方米,鑫瑞嘉园小区地址是鑫瑞嘉园;济宁邹城上山街散楼（邹城）小区和邹城鑫瑞嘉园小区哪个好？