上山街散楼（邹城）和聚德佳苑（济宁）哪个好？

济宁上山街散楼（邹城）小区二手房售价9848元/平方米,上山街散楼（邹城）小区地址是邹城市西区上山街;济宁聚德佳苑（济宁）小区二手房售价3582元/平方米,聚德佳苑（济宁）小区地址是八里营大桥南100米路南;济宁邹城上山街散楼（邹城）小区和任城聚德佳苑（济宁）小区哪个好？