怡景苑（邹城）和鑫琦府邸北区（邹城）哪个好？

济宁怡景苑（邹城）小区二手房售价6263元/平方米,怡景苑（邹城）小区地址是邹城市西区凫山南路1188号;济宁鑫琦府邸北区（邹城）小区二手房售价7410元/平方米,鑫琦府邸北区（邹城）小区地址是邹城市东区普阳山路;济宁邹城怡景苑（邹城）小区和邹城鑫琦府邸北区（邹城）小区哪个好？