土管局宿舍（邹城）和恒大悦珑湾（济宁）哪个好？

济宁土管局宿舍（邹城）小区二手房售价4620元/平方米,土管局宿舍（邹城）小区地址是邹城市南区;济宁恒大悦珑湾（济宁）小区二手房售价8164元/平方米,恒大悦珑湾（济宁）小区地址是济宁大道与京杭路交汇处西800米路北;济宁邹城土管局宿舍（邹城）小区和太白湖新区恒大悦珑湾（济宁）小区哪个好？