交通局家属院（邹城）和九州方圆R区别墅哪个好？

济宁交通局家属院（邹城）小区二手房售价6066元/平方米,交通局家属院（邹城）小区地址是济宁市邹城市平阳西路446号;济宁九州方圆R区别墅小区二手房售价5438元/平方米,九州方圆R区别墅小区地址是九州方圆R区别墅;济宁邹城交通局家属院（邹城）小区和兖州九州方圆R区别墅小区哪个好？