水泥厂家属院（邹城）和南泉小区独栋散楼（曲阜）哪个好？

济宁水泥厂家属院（邹城）小区二手房售价4016元/平方米,水泥厂家属院（邹城）小区地址是大胡小学北20米路西;济宁南泉小区独栋散楼（曲阜）小区二手房售价待定,南泉小区独栋散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区南泉大街南首;济宁邹城水泥厂家属院（邹城）小区和曲阜南泉小区独栋散楼（曲阜）小区哪个好？