农坛南区（邹城）和状元第哪个好？

济宁农坛南区（邹城）小区二手房售价7260元/平方米,农坛南区（邹城）小区地址是邹城市中区第二实验小学;济宁状元第小区二手房售价6816元/平方米,状元第小区地址是状元第;济宁邹城农坛南区（邹城）小区和兖州状元第小区哪个好？