农坛南区（邹城）和文圣一期（邹城）哪个好？

济宁农坛南区（邹城）小区二手房售价7260元/平方米,农坛南区（邹城）小区地址是邹城市中区第二实验小学;济宁文圣一期（邹城）小区二手房售价4885元/平方米,文圣一期（邹城）小区地址是邹城市西区矿建东路;济宁邹城农坛南区（邹城）小区和邹城文圣一期（邹城）小区哪个好？