康源副食品家属院（邹城）和兖州区中山东路哪个好？

济宁康源副食品家属院（邹城）小区二手房售价6037元/平方米,康源副食品家属院（邹城）小区地址是 邹城市中区铁山路239号;济宁兖州区中山东路小区二手房售价8223元/平方米,兖州区中山东路小区地址是新苑商铺（中山东路南）;济宁邹城康源副食品家属院（邹城）小区和兖州兖州区中山东路小区哪个好？