鲁邾苑（邹城）和一实小家属院（邹城）哪个好？

济宁鲁邾苑（邹城）小区二手房售价4699元/平方米,鲁邾苑（邹城）小区地址是邹城市中区东滩路与龙山路交叉口东300米路南;济宁一实小家属院（邹城）小区二手房售价6653元/平方米,一实小家属院（邹城）小区地址是邹城市中区凤凰山南路131号;济宁邹城鲁邾苑（邹城）小区和邹城一实小家属院（邹城）小区哪个好？