鲁元金属家属院（邹城）和新百汇.（月园）哪个好？

济宁鲁元金属家属院（邹城）小区二手房售价4535元/平方米,鲁元金属家属院（邹城）小区地址是 邹城市南区义乌商贸城南50米;济宁新百汇.（月园）小区二手房售价3740元/平方米,新百汇.（月园）小区地址是扬州路北;济宁邹城鲁元金属家属院（邹城）小区和兖州新百汇.（月园）小区哪个好？