鲁元金属家属院（邹城）和鑫琦府邸南区（邹城）哪个好？

济宁鲁元金属家属院（邹城）小区二手房售价4535元/平方米,鲁元金属家属院（邹城）小区地址是 邹城市南区义乌商贸城南50米;济宁鑫琦府邸南区（邹城）小区二手房售价7790元/平方米,鑫琦府邸南区（邹城）小区地址是邹城市东区鑫琦府邸南区;济宁邹城鲁元金属家属院（邹城）小区和邹城鑫琦府邸南区（邹城）小区哪个好？