圣达纺织厂宿舍（邹城）和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁圣达纺织厂宿舍（邹城）小区二手房售价5117元/平方米,圣达纺织厂宿舍（邹城）小区地址是 邹城市东区顺河路330号;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁邹城圣达纺织厂宿舍（邹城）小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？