六十八新区（中煤家园）（邹城）和热电公司宿舍哪个好？

济宁六十八新区（中煤家园）（邹城）小区二手房售价7096元/平方米,六十八新区（中煤家园）（邹城）小区地址是邹城市中区六十八新区;济宁热电公司宿舍小区二手房售价3346元/平方米,热电公司宿舍小区地址是兖州区热电公司院内2号楼341室;济宁邹城六十八新区（中煤家园）（邹城）小区和兖州热电公司宿舍小区哪个好？