六十八新区（中煤家园）（邹城）和烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）哪个好？

济宁六十八新区（中煤家园）（邹城）小区二手房售价7096元/平方米,六十八新区（中煤家园）（邹城）小区地址是邹城市中区六十八新区;济宁烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）小区二手房售价4811元/平方米,烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）小区地址是 邹城市中区鑫源国际城西;济宁邹城六十八新区（中煤家园）（邹城）小区和邹城烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）小区哪个好？