教育局家属院（邹城）和育才苑北区（邹城）哪个好？

济宁教育局家属院（邹城）小区二手房售价7480元/平方米,教育局家属院（邹城）小区地址是邹城市中区太平西路与峄山北路交叉口北50米路东;济宁育才苑北区（邹城）小区二手房售价5511元/平方米,育才苑北区（邹城）小区地址是龙山北路599号;济宁邹城教育局家属院（邹城）小区和邹城育才苑北区（邹城）小区哪个好？