建委家属院（科技路）（邹城）和怡和花园北（社区房）哪个好？

济宁建委家属院（科技路）（邹城）小区二手房售价7034元/平方米,建委家属院（科技路）（邹城）小区地址是邹城市中区科技路;济宁怡和花园北（社区房）小区二手房售价待定,怡和花园北（社区房）小区地址是怡和花园北（社区房);济宁邹城建委家属院（科技路）（邹城）小区和兖州怡和花园北（社区房）小区哪个好？