建委家属院（科技路）（邹城）和鑫琦府邸北区（邹城）哪个好？

济宁建委家属院（科技路）（邹城）小区二手房售价7034元/平方米,建委家属院（科技路）（邹城）小区地址是邹城市中区科技路;济宁鑫琦府邸北区（邹城）小区二手房售价7410元/平方米,鑫琦府邸北区（邹城）小区地址是邹城市东区普阳山路;济宁邹城建委家属院（科技路）（邹城）小区和邹城鑫琦府邸北区（邹城）小区哪个好？