钢山剧院（邹城）和富春上府哪个好？

济宁钢山剧院（邹城）小区二手房售价待定,钢山剧院（邹城）小区地址是邹城市中区平阳西路香港街路南;济宁富春上府小区二手房售价4974元/平方米,富春上府小区地址是富春上府;济宁邹城钢山剧院（邹城）小区和邹城富春上府小区哪个好？