钢山剧院（邹城）和瑞马悦府哪个好？

济宁钢山剧院（邹城）小区二手房售价待定,钢山剧院（邹城）小区地址是邹城市中区平阳西路香港街路南;济宁瑞马悦府小区二手房售价7769元/平方米,瑞马悦府小区地址是兖州瑞马悦府;济宁邹城钢山剧院（邹城）小区和兖州瑞马悦府小区哪个好？