钢山剧院（邹城）和怡中苑（邹城）哪个好？

济宁钢山剧院（邹城）小区二手房售价待定,钢山剧院（邹城）小区地址是邹城市中区平阳西路香港街路南;济宁怡中苑（邹城）小区二手房售价5356元/平方米,怡中苑（邹城）小区地址是 邹城市西区凫山南路;济宁邹城钢山剧院（邹城）小区和邹城怡中苑（邹城）小区哪个好？