一棉厂宿舍楼（曲阜）和凤凰山社区（邹城）哪个好？

济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁凤凰山社区（邹城）小区二手房售价待定,凤凰山社区（邹城）小区地址是凤凰山路北路;济宁曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区和邹城凤凰山社区（邹城）小区哪个好？