一棉厂宿舍楼（曲阜）和正阳小区（邹城）哪个好？

济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁正阳小区（邹城）小区二手房售价7240元/平方米,正阳小区（邹城）小区地址是邹城市中区凤凰山与平阳西路交汇处西50米路北;济宁曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区和邹城正阳小区（邹城）小区哪个好？